- Gestión
Tu inmueble, gestionado de principio a fin.
Cedes la operativa completa del inmueble y nosotros nos encargamos de todo:
inquilinos, cobros, incidencias, fiscalidad, mantenimiento y más.
- Olvídate de todo, delegación total
Gestión Integral
Entendemos que cada cliente tiene necesidades y grados de implicación distintos.
Por eso, ofrecemos tres niveles de servicio diseñados para adaptarse al perfil del
inmueble, el objetivo del propietario y el grado de delegación deseado.
¿Qué incluye?
Plan Esencial
Para propietarios que solo necesitan lo básico. Nos aseguramos que todo funcione bien para ti. Incluye:
- Comercialización y firma de contrato con el inquilino
- Gestión de cobros y pagos mensuales
- Atención básica de incidencias puntuales
- Reporte anual simplificado
Nota: No incluye coordinación técnica ni desplazamientos. Las incidencias se valoran y se traslada la recomendación al propietario.
Plan Estándar
Para quienes buscan, eficiencia operativa y menos implicación. Incluye todo lo anterior, más:
- Gestión de incidencias y mantenimiento (coordinación y seguimiento)
- Gestión fiscal básica
- Supervisión de contratos y relaciones con inquilinos
- Reportes trimestrales sobre actividad del inmueble
Nota: No incluye desplazamientos ni servicios técnicos sin pacto específico. No incluye representación fiscal.
Plan Avanzado
- Análisis y planificación del portfolio inmobiliario global
- Consultoría estratégica para expansión o reestructuración patrimonial
- Gestión fiscal avanzada (modelos 100/210, deducciones, coordinación documental)
- Representación ante Hacienda o despachos fiscales externos
- Control presupuestario operativo del activo
- Redacción de contratos blindados con protección legal
- Coordinación de reformas, mejoras y mantenimiento estructural
- Análisis mensual de rentabilidad y propuestas de mejora
- Reportes mensuales detallados con comparativas y evolución histórica
¿Por qué elegir este servicio?
- Ingresos fijos, siempre
Gestión Integral Garantizada
Investars arrienda directamente tu inmueble y te garantiza un ingreso fijo mensual,
con independencia de la situación que pueda surgir.
- Delegación operativa y fiscal completa: no te ocupas de nada.
- Gestión integral del activo: inquilinos, cobros, incidencias, vacíos, reformas, mantenimiento, fiscalidad.
- Mejora del inmueble a cargo de Investars para preservar y revalorizar tu patrimonio.
¿Por qué elegir este modelo?
Nota: Solo disponible para inmuebles que cumplan criterios técnicos y legales específicos. Requiere autorización expresa para subarriendo. Estudio previo sin coste.
- Explota tu inmueble turístico sin complicaciones
Gestión de Alojamientos Turísticos
Dirigido a propietarios que desean rentabilizar su activo mediante alquiler turístico y
vacacional sin implicarse en la gestión. Investars actúa como operador
especializado, adaptando el servicio al tipo de inmueble y su ubicación.
Investars arrienda directamente tu inmueble y te garantiza un ingreso fijo mensual,
con independencia de la situación que pueda surgir.
- Comercialización multicanal con optimización de precios dinámico (Airbnb, Booking, etc.)
- Gestión completa de reservas, check-ins, check-outs, limpieza y atención al huésped
- Coordinación de mantenimiento e incidencias
- Reportes periódicos y gestión fiscal
- Tramitación de licencias y cumplimiento normativo
¿Por qué elegir este modelo?
no aplicamos soluciones genéricas; ajustamos la estrategia según localización, tipo y potencial del activo.
- Una solución a medida
Gestión Modular
Para propietarios que no necesitan una gestión completa, pero sí desean externalizar
aspectos concretos del ciclo inmobiliario. Puedes contratar servicios puntuales o
crear tu propio paquete a medida, sin ataduras ni costes fijos innecesarios.
- Puedes contratar un servicio de forma puntual o por suscripción mensual si requiere seguimiento o recurrencia.
- Cada servicio se adapta al tipo de inmueble, ubicación y objetivo del propietario.
- La contratación es flexible, con cancelación en cualquier momento con 30 días de preaviso (salvo pacto específico).
¿Qué incluye?
¿Por qué elegir este modelo?
- FAQ
Preguntas Frecuentes
Queremos que tomes decisiones informadas y seguras. Aquí resolvemos las dudas más comunes sobre nuestros servicios de gestión, asesoramiento e inversión inmobiliaria.
1. Soy extranjero y quiero invertir en España, ¿podéis acompañarme?
Sí. Ofrecemos servicios completos de Buy Side para no residentes: análisis de mercado, búsqueda, negociación, due diligence, representación legal y gestión posterior. Actuamos como tu equipo local de confianza.
2. ¿Cuál es el coste del servicio?
Nuestros honorarios se adaptan al nivel de gestión y tipo de activo. Solicita una propuesta gratuita y te enviaremos un plan transparente, sin compromiso.
3. ¿Hay permanencia o penalizaciones si dejo de trabajar con vosotros?
Puedes finalizar la colaboración en cualquier momento, siempre que se respete el preaviso pactado y se cierre correctamente la operación en curso. No aplicamos penalizaciones si la salida se produce conforme a lo acordado. Solo contemplamos compensaciones económicas en caso de incumplimiento, cancelación anticipada sin causa justificada o perjuicio directo a Investars.
4. ¿Qué rentabilidad puedo esperar trabajando con Investars?
La rentabilidad depende del tipo de activo, su ubicación y la estrategia acordada. Nuestro trabajo consiste en optimizar todos los factores que inciden en el rendimiento: ingresos, gastos, rotación y fiscalidad.
Siempre operamos con criterios técnicos y realistas, sin proyecciones infladas. Toda inversión conlleva riesgos, y aunque trabajamos para maximizar resultados, no garantizamos retornos ni basamos nuestras estimaciones en rentabilidades pasadas.
- Soluciones Inverstars
Asesoramiento especializado para decisiones seguras
Te ayudamos a tomar las mejores decisiones para tu patrimonio. Ya sea que busques comprar, vender o invertir en propiedades, en Investars analizamos tu caso, te guiamos con transparencia y diseñamos una estrategia personalizada para que ganes tranquilidad y rentabilidad desde el primer día.
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